在全球旅游业蓬勃发展的形势下，作为旅游产业的标志性建筑——酒店，也正在迅速扩张。而作为国内酒店发展的重要分支之一，近年来，产权式酒店市场暴涨，逐渐成为酒店业新的“宠儿”之一。
相较于传统酒店模式，产权式酒店拥有明显的优势：1.减少了酒店投资人对酒店品牌管理方的依赖，2.节约了资金和运营成本，3.同时也增加了酒店的资产属性，为投资人获取了更大的回报。诸多优势让越来越多的投资人和开发商开始注重产权式酒店这一领域。
然而，产权式酒店市场也暴露出一些突出的问题：1.以模式创新为基础的酒店业等待创新；2.不同产权式酒店品牌之间产品同质化严重；3.行业标准化有待提高。比如，投资人首先面对的风险就是房间租售率的不稳定性。而除此之外，各种管理成本、税费、人工成本也是制约产权式酒店发展的一个重要因素。
面对日益激烈的市场竞争和需求升级，产权式酒店也应当及时进行产业升级和转型发展，增强产品创新，推行品牌标准化，实现酒店系统化管理，符合现代酒店市场的发展需求。
截至目前，国内“认房不认人”的产权式酒店市场虽然已展现出前所未有的活力与发展潜力，但仍面临着外部环境与行业自身的诸多问题。
